Botanique Residence — Lista VIP | Aprovar (CRECI 9770J)
Botanique Residence · Cuiabá

Escolha seu lote de frente para o lago, em Cuiabá, antes de todo mundo

Imagine acordar a poucos passos de um lago com pier, praia particular e clube de lazer completo, dentro de um condomínio fechado.

Os lotes saem a R$ 1.250/m² na tabela de lançamento — e quem entra na Lista VIP, de graça, escolhe os melhores 4 dias antes da abertura geral, em 15/07.

  • R$ 312.500lote de 250 m² · a partir de
  • R$ 31.250entrada (10%)
  • até 180xdireto com a construtora
  • 15/07você escolhe antes do geral
Quero meu lote na Lista VIP

⭐ Cadastro gratuito e sem compromisso · prioridade na escolha dos melhores lotes
Prefere tirar dúvidas antes?

Acesso antecipado · escolha antes do geral

Entre na Lista VIP do Botanique

Cadastro gratuito e sem compromisso. Você recebe o mapa de lotes e as condições de lançamento, e garante a prioridade de escolha em 15/07 — antes da abertura geral.

Leva 30 segundos · sem compromisso de compra.

  • Cadastro 100% gratuito e sem compromisso de compra
  • Aprovar Negócios Imobiliários: +10 anos em Cuiabá e centenas de famílias atendidas (CRECI 9770J)
  • Seus dados protegidos conforme a LGPD; você sai da lista quando quiser
🔑 Fase VIP de escolha a partir de 15/07 — antes da abertura geral (19/07). Quem está na lista escolhe primeiro.

O que você garante não é só um terreno

O fim de tarde que vira rotina: o pôr do sol no pier, as crianças na areia e o lago a poucos passos de casa

O dia acaba e você não enfrenta trânsito para encontrar a natureza — ela mora com você. É terra de verdade: 250 a 347 m² de chão seu, à beira de um lago com pier e faixa de areia, dentro de um condomínio fechado projetado para virar referência no Coxipó. Para morar com a família, guardar como patrimônio ou construir do seu jeito — a partir de R$ 312.500.

Pier ao pôr do sol no lago do Botanique Residence
Pier ao pôr do sol
Faixa de areia (praia particular) à beira do lago
Faixa de areia (praia particular)

Clube entregue pronto para usar

Lazer completo, do lago à praça de food truck — tudo dentro do condomínio

O lazer não fica na maquete: áreas sociais entregues equipadas, mobiliadas, decoradas e climatizadas, com portaria social e alameda comercial interna. É clube de verdade, pronto para o primeiro dia — e o melhor lote para aproveitar tudo isso, você escolhe antes, na Fase VIP.

Piscina
Piscina & pool bar — o domingo sem precisar viajar
Pista de cooper com pergolado
Pista de cooper (1,4 km) — sua corrida ao amanhecer, dentro de casa
Quadra de tênis
Quadra de tênis — o jogo de sábado que vira tradição
Playground
Playground — as tardes em que ninguém quer entrar
Pet place
Pet place — o passeio do pet sem sair do condomínio
Redário
Redário — a tarde de domingo sem hora pra acabar
Área de piquenique
Área de piquenique — o almoço ao ar livre que vira rotina
Praça de food truck
Praça de food truck — o jantar de sexta sem pegar o carro

Mais: salão de festas, churrasqueiras, academia, sauna e wellness com sala de massagem. Imagens meramente ilustrativas (renders).

Veja em movimento

Conheça o residencial pela maquete

Antes de pisar no terreno, sobrevoe o masterplan inteiro: as 17 quadras, o lago com pier, a praia particular e todo o clube de lazer. Em poucos minutos você entende como o Botanique foi pensado — e enxerga onde estão os lotes que realmente valem a disputa.

Porque nem todo lote é igual. São 441 lotes, mas os de frente para o lago e os ao lado do clube são poucos — e costumam ser os primeiros a sair. Na maquete, você vê de cima exatamente quais são.

  • ✦Lotes de 250 a 347 m² em condomínio fechado, com infraestrutura completa entregue.
  • ✦Identifique os melhores — frente para o lago, vizinhos do clube, esquinas — antes da concorrência.
  • ✦Quem está na Lista VIP escolhe primeiro, a partir de 15/07, antes da abertura geral.

A diferença entre o lote dos sonhos e "o que sobrou" é simples: chegar antes. Entre na Lista VIP, receba o mapa de lotes e garanta a sua prioridade de escolha.

Quero escolher meu lote antes
Vista do residencial Botanique do alto — tour pela maquete
Tour pela maquete do masterplan · imagens meramente ilustrativas

Projeto e procedência

Empreendimento da Urba (Grupo MRV&CO), vendido pela Aprovar

Mais que um lote: um endereço com arquitetura e paisagismo assinados, portaria e uma vizinhança que escolheu morar perto da água.

  • ✦Urba — Grupo MRV&CO. Uma das maiores plataformas de moradia do Brasil é a incorporadora do Botanique.
  • ✦Arquitetura de Jhonny Rother e paisagismo/projeto de Eduardo Lara — assinatura e identidade botânica.
  • ✦Conceito validado por pesquisa quantitativa de mercado (BRAIN).
  • ✦441 lotes em 17 quadras, de 250 a 347 m² — masterplan que integra moradia, lazer e natureza.
  • ✦Venda pela Aprovar Negócios Imobiliários — +10 anos em Cuiabá e centenas de famílias atendidas · imobiliária parceira na comercialização · CRECI 9770J.
Masterplan do Botanique Residence — 441 lotes em 17 quadras

Tudo às claras: as condições de lançamento

Dois caminhos para o seu lote — escolha o que cabe no seu plano

Tabela de lançamento a R$ 1.250/m², com entrada de 10% (ou 15%). O saldo você parcela direto com a construtora, em até 180x (IPCA + juros conforme o prazo) — sem depender de banco. Prefere quitar rápido? Também dá para fechar o saldo em até 24x sem juros e sem correção. São planos diferentes, nunca o mesmo.

R$ 312.500lote de 250 m² (R$ 1.250/m²), a partir de
R$ 31.250entrada de 10% (também há opção de 15%)
Até 180xdireto com a construtora (IPCA + juros)
R$ 3.204/mêsparcela do plano longo (180x), a partir de

Valores e condições da tabela de lançamento, "a partir de" e sujeitos a alteração sem aviso prévio e à disponibilidade de estoque. "24x sem juros" (saldo pré-fixado) e "R$ 3.204/mês" (plano de 180x com IPCA + juros) são planos distintos. Esta página é informativa e não constitui oferta. Intermediação: Aprovar Negócios Imobiliários — CRECI 9770J. Não há promessa de valorização.

Onde fica

Na região do Coxipó, em Cuiabá — perto do que importa no seu dia a dia

Você vive à beira de um lago sem abrir mão da cidade. O Botanique fica no Coxipó, uma das regiões em expansão de Cuiabá, com referências conhecidas no entorno e a comodidade da cidade ao alcance. Na Lista VIP, a gente te envia o mapa de localização junto com o mapa de lotes.

Mapa de localização e entorno do Botanique Residence: UFMT, Shopping 3 Américas, Parque Tia Nair, BigLar e principais vias da região do Coxipó em Cuiabá
Localização e distâncias aproximadas no entorno — UFMT, Shopping 3 Américas, Parque Tia Nair e mais. Toque para ampliar · imagens ilustrativas.

Para quem pensa em patrimônio: terra em região que cresce

Não prometemos número de valorização — e desconfie de quem promete. O fato:

  • Terra de verdade, no seu nome — um ativo real, não um papel.
  • Coxipó: região em expansão, vizinha de polos como UFMT e Shopping 3 Américas.
  • Alto potencial de valorização conforme a região se desenvolve — sem promessa de retorno.

Na Lista VIP, a Aprovar prepara a leitura da região e dos melhores lotes para quem pensa em investir.

Por que entrar na lista hoje

A Lista VIP não é uma fila de espera — é a sua vantagem na escolha

Entrar na lista é assumir uma posição concreta sobre os outros compradores. Veja o que é seu a partir de agora:

  • 1Escolha antecipada: você seleciona os melhores lotes (frente para o lago, ao lado do clube, na quadra e metragem que quiser) a partir de 15/07 — antes da abertura geral.
  • 2As condições de lançamento na mão: tabela a R$ 1.250/m², entrada de 10% e as duas formas de pagar o saldo — até 24x sem juros (pré-fixado) ou o plano longo a partir de R$ 3.204/mês (até 180x).
  • 3Mapa de lotes e de localização enviados direto para você, antes de irem ao público.
  • 4Atendimento prioritário e humano com um corretor da Aprovar (CRECI 9770J), que monta a condição que cabe no seu plano: morar, investir ou construir.
  • 5Aviso em primeira mão da abertura da Fase VIP — você não descobre tarde demais. Tudo gratuito e sem compromisso.
Você aqui 15/07Fase VIP — escolhe primeiro
4 diasde vantagem
Todo mundo 19/07Abertura geral

São 441 lotes — e os de frente para o lago, perto do pier e do clube, são minoria e os primeiros a sair. Quem deixa para 19/07 escolhe entre o que a Fase VIP deixou.

Entrar na lista hoje é gratuito; recuperar essa janela depois, não tem como.

Em 15/07, alguém vai escolher o lote de frente pro lago. Que seja você.

Entre na Lista VIP agora e garanta o direito de escolher o seu lote a partir de R$ 312.500, com entrada de R$ 31.250 e 24x sem juros — antes da abertura geral. Leva menos de um minuto, é gratuito e sem compromisso.

Quero entrar na Lista VIP e escolher antes

Prefere falar antes?

Quero entrar na Lista VIP → Gratuito · você escolhe seu lote antes do geral